Geotechnikai jelentést, akkor kell készíteni, ha a telek földtani adottságai miatt nem lehet hagyományos alapozással építkezni (pl. sávalapot készíteni). Ahhoz, hogy a tervezők meg tudják határozni, hogy milyen alapozással lehet a telekre biztonságosan épületet elhelyezni, először meg kell határozni a geodéziai adottságait. Ehhez próbafúrásokat végeznek, és az így kapott talajminták alapján megállapítják a talaj rétegeinek összetételét, illetve azt is, hogy milyen mélységben van az a réteg, amire már alapozni lehet. Az ezeket összefoglaló dokumentum a geotechnikai jelentés. Azt, hogy mikor kell készíteni, a helyi építési szabályzat, vagy az országos településrendezési jogszabály határozza meg. Családi házas nagyságrendben nem általános, hogy a hatóság geotechnikai jelentést kér. Azonban nem a telek mérete, hanem az építési telek tulajdonságai határozzák meg, mikor kell. Ha geotechnikai jelentésre nincs is szükség, akkor is szükséges a tervezőnek a tervezéshez szükséges tal...