A Magyar Építészetről szóló törvény szerint az
építész tervező tervezői művezetőként a kivitelezés helyszínén ellenőrzi, hogy
az épület az általa készített kivitelezési dokumentációnak megfelelően épül és
segít megoldani a helyszínen felmerülő tervezési szakkérdéseket. Az építész
tervező a tervezői művezetői feladatokat kormányrendeletben meghatározottak
szerint látja el (Méptv.187§).
2024. ősztől kötelező a 2024. október 1. után
megkötött tervezési szerződéssel érintett kivitelezési tevékenység
vonatkozásában a tervezői művezetés (266/2013. Korm. rend 56.§ (2) bek.)
Egyszerű
bejelentéses és építési engedélyes esetekben mindig van kiviteli terv, melyre a
tervezővel írásban kell szerződni. Emellett kiviteli terv akkor is kell, ha az
épület műszaki paraméterei meghaladják a 191/2009-es rendeletben meghatározott
értékeket.
2024.
október 1. napját követően megkötött, egyszerű bejelentésekre és építési
engedélyes esetekre vonatkozó tervezési szerződések esetében már el kell látni
a tervezői művezető feladatokat. Akkor is kell még a tervezői művezetés, ha
„csak” kiviteli tervek készülnek, mert tervezői szerződésre ekkor is szükség
van.
A
Méptv. Alapján külön kormányrendelet fogja tartalmazni a kötelező tervezői
művezetés szabályait, és a tevékenységre vonatkozó szerződés egyes kötelező
tartalmi elemeit, különös tekintettel a szerződés ellenértékére. Ez a
kormányrendelet még nem született meg, így célszerű a rendeleti pontosítás
megjelenéséig az illetékes hatósággal egyeztetni és a tervezési szerződésbe
belefoglalni a tervezői művezetés feltételeit.
Ha elakad a jogszabályi előírások útvesztőjében és kérdései
merülnek fel a naplóvezetéssel, ÉTDR ügyintézéssel (hatósági engedélyek
beszerzése) kapcsolatban – segítségére leszünk a teljes beruházási folyamat
alatt.
Forrás:
szöveg:
ÉpítőÉlet, 2025.01.
kép: www.pixabay.com
(https://www.e-epitesinaplovezetes.hu, www.e-asszisztencia.hu)
Megjegyzések
Megjegyzés küldése