Ugrás a fő tartalomra

Bejegyzések

Bejegyzések megjelenítése ebből a hónapból: október, 2025

Egyszerű bejelentésben történt változások

  Néhány apró, de fontos változás jelent meg 2025. augusztus végén. A 284/2025. Kormányrendelet több építési jogszabályt is módosít. Mostantól a 191/2009. Kormányrendeletbe belekerült, hogy nem kötelező a gépész és villamossági kiviteli terv. A 22.§ 4.pontja szerint „ Az egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenység kivitelezési dokumentációja legalább a záradékolt építészeti- műszaki dokumentáció tartalmával megegyező tartalmú dokumentáció”. Az engedélyes tervnek megfelelő tervdokumentáció követelményei egy másik jogszabályban találhatóak, a 281/2024-es kormányrendelet 1. mellékletében. Ha az érintett felek, az építész, az építtető, a szakági tervező, azaz az épületvillamossági vagy az épületgépész tervező és a kivitelező úgy ítélik meg, hogy az adott egyszerű bejelentéses épülethez egyáltalán nem elég a rendszerleírás, akkor semmi nem tiltja, hogy kiviteli terv készüljön. A 2024. szeptember 30. után megtett egyszerű bejelentéseket minden esetben naplózni kell, abban az...

Az alapozás elkészültének bejelentése az építésügyi hatóság felé

  Az építésügyi hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről szóló 281/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet kapcsán felhívjuk a figyelmet a következő, 2025. október 1-jétől hatályba lépő új szabályokra. A Kormányrendelet 52. §-a szerint a fővállalkozó kivitelezőnek az alapozás elkészültét az építési engedélyhez vagy egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenység esetén be kell jelentenie az építésügyi hatóságnak. A fővállalkozó kivitelező a bejelentést az elektronikus építési naplóban, az alapozás elkészültét követő három napon belül, az „építési engedélyhez vagy egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenység esetén az alapozás elkészültéről” típusú eseti bejegyzés megtételével teszi meg. Az építésügyi hatóság a bejelentés időpontjától számított nyolc napon belül helyszíni szemle keretében ellenőrzi az alapozás építészeti-műszaki dokumentációnak való megfelelését, mely szemle időpontjáról az elektronikus építési naplóban eseti bejegyzés megtételével értesíti a fővállalkozó kivit...