Műszaki ellenőrt azoknál az e-naplós építkezéseknél kell megbízni, ahol:
kivitelezést több fővállalkozó végzi,
közbeszerzéses a beruházás (törvényben meghatározott bizonyos értékhatár felett)
nemzetgazdasági szempontból kiemelt beruházás esetén.
Családi ház esetében, akkor kell műszaki ellenőr, ha nem generállal építtetünk, hanem külön-külön szakik végzik a munkákat.
Miben segíthet a műszaki ellenőr az építtető terveinek megvalósulásában:
1.) Az építkezés előkészítésénél:
Segíthet a tervezőkkel való kommunikációban.
Leellenőrzi a terveket, hogy a kívánt építési folyamat egészét lefedi-e.
Segíthet az engedélyek beszerzésénél.
Segíthet a kivitelező kiválasztásában, egységes műszaki tartalmat állíthat össze.
Segíthet a szerződés összeállításában.
2.) Kivitelezésnél:
Ellenőrzi a kitűzés helyességét, a talajmechanika szerinti alapsík beállításokat.
Megállapodás szerint ellenőrzi az építkezést; a terv szerinti műszaki tartalmat, a minőség betartását; ütemterv teljesülését.
Leigazolja a kivitelezési szerződésben előre meghatározott teljesítési határok szerinti munkát.
Ellenőrzi a szükség szerinti méréseket és azok megfelelőségét.
Kivitelezési szerződés szerint jár el a munka minőségi és időbeli eltérése esetén.
Építési naplót ellenőrzi és a szükséges bejegyzéseivel ellátja.
Az építkezésnél felhasznált anyagok, beépített berendezések minőségi bizonylatait, gépkönyveit, garancialeveleit begyűjti.
A szerződés szerinti garanciális bejárást lebonyolítja.
Forrás: szöveg: ÉpítőÉlet 2022. július, http://www.műszakiellenőr.info,
kép: www.pixabay.com
Megjegyzések
Megjegyzés küldése