A műszaki ellenőr és az építtető között – megbízási szerződés alapján – polgári jogviszony jön létre, a Ptk. határozza meg a felelősségi kérdéseket. Felelőssége a megbízási feladatok szakszerű és gondos ellátása. A műszaki ellenőr az építtető szeme, helyszíni képviselője.
A kivitelezés esetében a megrendelőket laikusnak kell tekinteni, a vállalkozót pedig szakértő, hozzáértő szereplőnek. Ez a felelősség kérdését is befolyásolja.
Nézzünk egy-két példát:
az építtető legfontosabb felelőssége, hogy neki kell biztosítani a kiviteli tervet. De ha a kivitelező enélkül elvállalja a munkát, akkor ennek a jogi és műszaki kockázata is őt terheli.
Ugyanígy a kivitelező a felelős, ha teljesíti a megrendelő célszerűtlen vagy szakmailag nem megfelelő utasítását.
A kivitelező – és a tervező – is felel a tervhibákért, mert a Ptk. alapján köteles a tervdokumentációt megvizsgálni és figyelmeztetni a megrendelőt a hibákra, hiányosságokra.
A műszaki ellenőr jelenléte nagyon hasznos, de a kivitelező nem hagyatkozhat teljesen rá, hiszen a saját munkájáért ő felel.
Forrás: szöveg: ÉpítőÉlet, 2022.08.
kép: www.pixabay.com
Megjegyzések
Megjegyzés küldése