Az egyszerű bejelentéses lakóházak elkészültekor az építésfelügyelettől hatósági bizonyítványt kell kérni, melyben - a naplóvezetés mellett – szintén ügyfeleink segítségére vagyunk. Az engedélyes esetek során vagy használatbavételi engedélyt ad az építési hatóság, vagy egyszerűen tudomásul veszi a használatbavételt. Bármelyik eljárásról is van szó, mindegyikhez kell a fővállalkozó nyilatkozata. Ha nem generállal építtetnek, akkor mindegyik kivitelező nyilatkozatára szükség van.
A fővállalkozó kivitelezői nyilatkozatára is szükség van a használatbavételhez – kötelező elem – jogszabály szerint ez csak néhány esetben pótolható szabályosan. A fővállalkozó nyilatkozata akkor pótolható mással, ha:
lejárt az építési engedély, vagy
megszűnt vagy meghalt a fővállalkozó kivitelező.
Ilyenkor a műszaki szakértői nyilatkozat pótolhatja a kivitelező nyilatkozatát. Ha a papírok és a helyszíni szemle alapján is a terveknek megfelelően készült el az épület, és rendeltetésszerű, biztonságos használatra alkalmas, akkor megkapja a használatbavételt, a hiányzó fővállalkozó kivitelezői nyilatkozat ellenére is.
Ha elakad a jogszabályi előírások útvesztőjében és kérdései merülnek a naplóvezetéssel kapcsolatban, esetleg teljesen átadná a naplóvezetés terhét keressen minket és segítségére leszünk.
Forrás: szöveg: ÉpítőÉlet 2022.11.
kép: www.pixabay.com
(https://www.e-epitesinaplovezetes.hu/)
Megjegyzések
Megjegyzés küldése