Mit kell tenni abban az esetben, ha a két többlakásos társasházból az egyik már elkészült és a lakók már költöznének be, de a másik háznál még csak a falazás van folyamatban? El lehet-e intézni a használatbavételt külön-külön?
Ha még nem kezdték volna meg az építkezést, akkor lehetne két külön e-naplót vezetni, de egy félkész háznál már nem szabályos egy új naplóban visszanaplózni. Egyszerű bejelentés esetében nincs lehetőség ütemezett használatbavételre. Ütemezetten építeni és használatba venni csak engedélyes esetekben lehet, akkor, ha ezt már az engedélyezésnél jeleztük (vagy ha módosítottuk menet közben az építési engedélyt). A 300nm és 1000nm közötti max. 6 lakásos társasházakra csak a vészhelyzeti szabályok miatt lehet egyszerű bejelentést kérni. Normál esetben a társasház építése mindig építési engedélyköteles.
A fent említett esetben az elkészült épületre fennmaradási és használatbavételi, míg az épülő épületre a fennmaradási és továbbépítési engedély lehet a megoldás. A problémával kapcsolatban mindenképpen érdemes a helyi építési hatósággal egyeztetni.
Ha elakad a jogszabályi előírások útvesztőjében és kérdései merülnek fel a naplóvezetéssel, ÉTDR ügyintézéssel (hatósági engedélyek beszerzése) kapcsolatban – segítségére leszünk a teljes beruházási folyamat alatt.
Forrás: szöveg: ÉpítőÉlet, 2022.11.
kép: www.pixabay .com
Megjegyzések
Megjegyzés küldése