2017. február 16.-át követően a kivitelezőnek felelősségbiztosítással rendelkeznie kell, ha a kivitelezési szerződés alapján végzett építőipari kivitelezési tevékenység elektronikus építési főnaplójának megnyitására kerül sor. 2019 októbere óta nem kötelező sem a tervezői, sem a kivitelezői felelősségbiztosítás a saját lakhatásra épülő, egyszerű bejelentéses építkezéseken.
A Kormányrendelet1 kimondja, hogy a legfeljebb 300 négyzetméter összes hasznos alapterületű új lakóépület építése és meglévő lakóépület max.300 négyzetméterre bővítése esetén, kötelező a kivitelezői felelősségbiztosítás megkötése :
az építtetővel közvetlen szerződéses kapcsolatban álló fővállalkozó kivitelező és alvállalkozói által az építőipari kivitelezési tevékenységgel érintett lakóépület hibás építési tevékenységével okozott kár megtérítésére,
és a fővállalkozó kivitelező általa bármely jogviszonyban foglalkoztatott felelős műszaki vezető által a művezetési tevékenység körében okozott kár megtérítésére
A kivitelezőnek
rendelkeznie kell a felelősségbiztosítással legkésőbb a munkaterület átadásakor,
nyilatkoznia kell a kivitelezési elektronikus építési főnaplóba a felelősségbiztosítása kötvényszámáról, a biztosító nevéről,
fel kell tölteni az építési naplóba a biztosító által kiadott fedezetigazolást (a fedezetigazolást a biztosító a biztosítási díj beérkezését követően állítja ki).
A kivitelezői felelősségbiztosításnak
fedezetet kell nyújtania a biztosított tevékenység körében felmerülő dologi és személyben történő károkozás esetére,
ki kell terjednie a biztosítás hatálya alatt a fővállalkozó kivitelező és alvállalkozói által az építési kivitelezési tevékenységgel érintett lakóépület hibás építési tevékenységével okozott dologi károkra,
a fővállalkozó kivitelező és alvállalkozói által harmadik személynek okozott károkra,
a fővállalkozó kivitelező által bármilyen jogviszonyban foglalkoztatott felelős műszaki vezető által okozott károkra,
fedezetet kell nyújtania a felelősségbiztosítási szerződés hatálya alatt okozott és legkésőbb a szerződés megszűnését követő 3 éven belül bekövetkezett, a biztosító részére bejelentett, biztosítási eseménynek minősülő károkra,
fenn kell állnia legalább a lakóépület teljes műszaki átadás-átvétel lezárásáig.
A jogszabályi kötelezettség teljesíthető
folyamatos, határozatlan idejű kivitelezői felelősségbiztosítási szerződéssel,
projekt alapon, csak egy épületre megkötött kivitelezői felelősségbiztosítási szerződéssel.
Ha elakad a jogszabályi előírások útvesztőjében és kérdései merülnek a naplóvezetéssel kapcsolatban, keressen minket és segítségére leszünk.
1 2017. január 1-től hatályos a lakóépület építésének egyszerű bejelentéséről szóló 155/2016 (VI.13.) Kormányrendelet és annak 353/2016 (XI. 18.) Kormányrendelettel történő módosítása
Megjegyzések
Megjegyzés küldése