A 2019. október 24-én életbe lépett szabályok szerint nagyon leegyszerűsödhetnek azok a szabályok, amelyek a saját részre épülő, új lakások építését/bővítését lehetővé teszik.
2019. október 24-én hatályba lépett, a Magyar Közlöny 2019. évi 171. számában megjelent a lakóépület építésének egyszerű bejelentéséről szóló 155/2016. (VI.13.) Kormányrendelet módosítása, mely szerint ennek 4. § (3) bekezdése a következőre módosul:
„(3)
Ha az egyszerű bejelentés a saját lakhatás biztosítása céljából
valósul meg, akkor az építési tevékenység
a) építési
napló vezetése és az egyszerű bejelentési dokumentációtól
való eltérés bejelentése,
b) tervezői művezetés,
valamint
c) tervezői és kivitelezői
felelősségbiztosítás
nélkül végezhető.
Abban az esetben, ha az egyszerű bejelentés megtételekor lenyilatkozza, hogy saját lakhatásra építi a házat, akkor készenlétbe sem kell helyezni a naplót. Ha az ÉTDR bejelentéskor elmarad a saját lakhatásról szóló nyilatkozat, akkor hiába magánszemély az építtető, vezetni kell az e-naplót.
Ez
azt jelenti, hogy ha saját magának
épít
valaki házat,
akkor nem kötelező e-napló-t vezetnie,
nem kötelező a tervezői művezetés és semmilyen
felelősségbiztosítás sem, és még a tervtől való eltérés is
megengedett (néhány kikötéssel).
Nem kötelező, de
a
saját
érdekünket szolgálja az e-napló. Kifejezetten akkor,
ha nincs kapacitásunk az építkezésünk munkafolyamatait
kontrollálni, és egy vagy több kivitelezőt alkalmazunk.
Amennyiben elakad a jogszabályi előírások útvesztőjében és kérdései merülnek fel a naplóvezetéssel kapcsolatban, esetleg teljesen átadná a naplóvezetés terhét keressen minket és segítségére leszünk.
Forrás: kép: www.pixabay.com
Megjegyzések
Megjegyzés küldése