Ugrás a fő tartalomra

Kell-e Felelős Műszaki Vezető, ha nincsen e-napló?



AZ FMV alkalmazása nem az e-naplóhoz van kötve hanem, hogy készül-e kiviteli terv. Ha az építkezéshez készül kiviteli terv, akkor a kivitelezőnek kötelező felelős műszaki vezetőt alkalmaznia ( 191/2009. kr. 13§ (1) és (8) bekezdés).

Egyszerű bejelentéses lakóházaknál az egyszerű bejelentéses dokumentáció már egyben a kiviteli terv is. Ez az jelenti, hogy az egyszerű bejelentéses házaknál is mindig kell a kivitelezőnek FMV, akár van e-napló, akár nincs. Ha nincs e-napló, akkor is bármikor ellenőrizheti a helyszínen az építésfelügyelet az FMV meglétét. A hatósági bizonyítvány megkérésénél pedig csatolni kell a fővállalkozó kivitelező nyilatkozatát, amit az FMV nyilatkozatok alapján tud kiállítani – akkor is szükség van rá, ha nem volt e-napló. Ha nincs a kivitelezőnek felelős műszaki vezetője, akkor az építtetőt, műszaki ellenőrt és a kivitelezőt is megbüntetik.



A felelős műszaki vezető azokat a munkákat ellenőrizheti, amire jogosultsága van (pl. építész, gépész, épületvillamos). A generállal épülő egyszerű bejelentéses családi házaknál az építésfelügyelet sok esetben elfogadja, ha csak építész FMV volt. Abban az esetben, ha az egyszerű bejelentéses terveken felül készül rendes, a 19/2009. kr. szerinti kiviteli terv is, akkor biztosan kellenek szakági FMV-k. Ennek oka, hogy a 191-es kiviteli tervnek kötelező részei a gépész és az elektromos kiviteli terv, ami miatt szükség van a szakági felelős műszaki vezetőre is. Ha nem megfelelő szakági jogosultsággal rendelkező felelős műszaki vezetőt alkalmaz a kivitelező, akkor fix. 100.000 ft-os bírság jár neki.

Ha elakad a jogszabályi előírások útvesztőjében és kérdései merülnek fel a naplóvezetéssel kapcsolatban, keressen minket és segítségére leszünk.


Forrás: szöveg: ÉpítőÉlet, 2023.február

kép: www.pixabay.com.

www.e-epitesinaplovezetes.hu, www.e-asszisztencia.hu


Megjegyzések

Megjegyzés küldése

Népszerű bejegyzések ezen a blogon

Kétlakásos ikerházra hány e-napló kell?

  Ha egy egyszerű bejelentéssel épül a kétlakásos ikerház, de két külön generálkivitelező építi a lakásokat, ebben az esetben is csak egy építési naplót lehet nyitni, kettő főnaplóval, mivel csak egy ÉTDR irat azonosító áll rendelkezésre. Bonyolítja a helyzetet, ha a lakásokat két külön építtető építi, banki hitelből épül az ikerház, vagy csak az épület egyik fele lesz hitelből, a másik fele nem. Ezekben az esetekben probléma lehet, ha csak egy közös e-napló van. Akkor is gond az egy e-napló, ha valamely építtető az 5% áfát szeretné igénybe venni, mivel az egynél több főnapló első ránézésre nem generálkivitelezést jelent, hanem több fővállalkozó kivitelezővel történő kivitelezést. Az ikerház tulajdonképpen kétlakásos társasházat jelent. Ha esélyes a több építtetős verzió, akkor érdemes nem egy egyszerű bejelentést tenni, hanem annyit, ahány lakás lesz. Ebben az esetben lesz két külön e-napló, ahol az építtetők saját igényeiknek megfelelően vezethetik az építkezést. Tanácsos a t
Megjegyzés küldése
További információk

Miért érdemes segítséget kérni az építési napló vezetéséhez? (ne csak a bírság megúszása legyen a cél)

     Az e-napló bonyolult, nehezen áttekinthető, ezerféle jogosultság van benne. Miért is fontos a pontos kitöltése? Mire számíthatunk az építésfelügyelettől, ha a kitöltést félvállról vesszük?    A teljesség igénye nélkül: az építtető helyezi készenlétbe és nyitja meg az e-naplót, neki kell feltölteni a szerződéseket és kiosztani a jogosultságokat. A fővállalkozók osztják ki az alvállalkozói szerepeket, adják és veszik vissza a munkaterületet, valamint napi bejegyzéseket készítenek a munkáról. A felelős műszaki vezető pedig többek között kiállítja az fmv nyilatkozatot. Pontos, hiánytalan naplónyitáshoz és naplóvezetéshez célszerű segítséget kérni, amit utána ajánlott a legrészletesebben vezetni, és ha megoldható érdemes az adott munkát érintő szállítólevelet, számlát is csatolni a napi bejegyzéshez. A napi rendes munkán felül, minden rendkívüli eseményt fontos rögzíteni - pl. „egész napos áramszünet volt, így nem tudtuk a gépeket használni“. Az e-napló pontos vezetése a hibás telj
Megjegyzés küldése
További információk

Kell új enaplót nyitni, ha az építtető személyében változás történik?

  Ha az építtető személyében változás történik, akkor a változást jogutódlással kell elintézni. Ha viszont csak az építtető neve változott, ilyenkor nem szükséges jogutódlást kérni és új enaplót sem kell nyitni. Az enapló felületén lehetőség van módosítani az építtető nevét. Fontos tudni, hogy az enapló alapadatok közül utólag csak az építtető adatai módosíthatók, a többi adat nem. Az építtető nevének a módosítását csak az tudja megtenni, aki az enaplót készenlétbe helyezte: az építtető saját maga vagy a meghatalmazottja (pédául a tervező vagy műszaki ellenőr). Az építtető névváltoztatásakor, ha a ház hitelből épül, akkor érdemes a hitelt folyósító bankkal is egyeztetni, hogy hol szeretnék az építtető nevének a változását látni. Pontosítani kell, hogy elég-e az enapló alapadataiban dokumentálni a változást, vagy kérnek pluszban egy eseti bejegyzést az enaplóban, esetleg szükség van az egyszerű bejelentés/ építési engedély jogutódlását elintézni. H a elakad a jogszabályi előí
Megjegyzés küldése
További információk