Ha az egyszerű bejelentéssel épülő családi ház mellé különálló garázs épül, akkor az egyszerű bejelentés csak magára a lakóépületre vonatkozik. Ha a különálló garázs mérete meghaladja a 100m2-t, akkor építési engedély köteles lesz.
Mikor már megépült a garázs, nem lehet rá utólag építési engedélyt kérni. Ilyenkor a megoldás a fennmaradási és a használatbavételi engedélyezés. A fennmaradási engedélyt akkor kapja meg a garázs, ha megfelel a jelenleg hatályos építési szabályoknak. Az engedély nélküli építés mellé valószínűleg bírság is jár majd az épület számított építményértéke alapján ( A számított építményértéket a 245/2006. kr. 1. melléklete határozza meg.).
Az új építéstörvény- tervezet bevezetője szerint elképzelhető, hogy a közeljövőben a lakóházhoz tartozó garázsra is alkalmazhatóak lesznek az egyszerű bejelentés szabályai.
Ha elakad a jogszabályi előírások útvesztőjében és kérdései merülnek fel a naplóvezetéssel, ÉTDR ügyintézéssel ( hatósági engedélyek beszerzése) kapcsolatban – segítségére leszünk a teljes beruházási folyamat alatt.
Forrás: szöveg: ÉpítőÉlet, 2023.04.
kép: www.pixabay.com
(https://www.e-epitesinaplovezetes.hu/, www.e-asszisztencia.hu)
Megjegyzések
Megjegyzés küldése