Egyszerű bejelentéses lakóház esetében a hatósági bizonyítvány kiállítása után 5 évig nem változtatható meg a lakórendeltetés, ha a házat:
magánszemély építtető a saját lakhatására építette, és
az épület 300 nm-nél nagyobb vagy 300 nm-nél nagyobbra bővítették.
Amennyiben nem saját lakhatás céljára készült az ingatlan, úgy egy 300 nm-nél kisebb, új építésű vagy 300 nm-nél kisebbre bővített lakóház rendeltetése bármikor megváltoztatható. Ilyenkor belefér az, ha a ház egyik részéből szállás lesz – abban az esetben, ha az önkormányzat településképi rendelete vagy a helyi építési szabályzat ezt megengedi.
Ha a szálláshely az épület bővítésével jönne létre, akkor az bővítés építési engedéllyel is megoldható. Így akár egy vegyes rendeltetésű (lakó- szállás) és simán szálláshely rendeltetésű épületre kap az építtető használatbavételt, és nem kell az önkormányzatnál a rendeltetés-módosítással foglalkozni.
Ha elakad a jogszabályi előírások útvesztőjében és kérdései merülnek fel a naplóvezetéssel, ÉTDR ügyintézéssel ( hatósági engedélyek beszerzése) kapcsolatban – segítségére leszünk a teljes beruházási folyamat alatt.
Forrás: szöveg: ÉpítőÉlet, 2023. április
kép: www.pixabay.com
(https://www.e-epitesinaplovezetes.hu/, www.e-asszisztencia.hu)
Megjegyzések
Megjegyzés küldése