Az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló 191/2009.(IX. 15.) Korm. rendelet szabályozza, hogy mikor van szükség kiviteli tervre.
Kiviteli tervdokumentáció elkészítése szükséges az alábbi esetekben:
több mint 300 m2 az összes szintterület,
három beépített építményszint (alápincézett, földszint+tetőtér-beépítés),
1000 m3-t meghaladja a bruttó térfogat,
7,5 m-es építménymagasság és
ha van 5,4 m-es szerkezeti nyílásméret (falköz, oszlopköz, előregyártott födém),
illetve előregyártott födémszerkezet esetén legfeljebb 6,6 m-es falköz, oszlopköz felett.
Akkor is érdemes azonban elkészíttetni a kiviteli tervet, ha a fenti feltételek a saját házunkra nem érvényesek. A kiviteli terv gyakorlatilag kiegészíti, összegzi az építési tervet, és megléte számos előnnyel jár:
A kivitelező vállalkozót hozzásegíti az építészeti tervek könnyebb értelmezéséhez, a bonyolultabb szerkezetek megvalósításához, a beszerzendő anyagok kiválasztásához. A szükséges munkálatok aprólékos leírásával (alkalmankénti beárazásával), számos félreértés elkerülhető.
A megrendelő könnyebben tudja ellenőrizni és számonkérni az egyes részmunkálatok terveknek és előírásoknak megfelelő megvalósulását. Biztonságot ad neki, hogy a kiviteli tervben többek között szereplő költségvetési kiírások és összesítők alapján könnyebben és egyszerűbben tudja értékelni és megversenyeztetni a vállalkozóktól kapott ajánlatokat.
A kiviteli tervek révén biztosak lehetünk, hogy az épület valóban a terveknek megfelelően készül el, nem maradnak ki munkafázisok, és új megfelelő minőségben készül el.
Ha elakad a jogszabályi előírások útvesztőjében és kérdései merülnek fel a naplóvezetéssel, ÉTDR ügyintézéssel ( hatósági engedélyek beszerzése) kapcsolatban – segítségére leszünk a teljes beruházási folyamat alatt.
Forrás: 191/2009.(IX.15.) Kormányrendelet
kép: www.pixabay.com
(https://www.e-epitesinaplovezetes.hu/, www.e-asszisztencia.hu)
Megjegyzések
Megjegyzés küldése