Az e-építési napló egy olyan felület, ahol nemcsak a kivitelezés folyamatát lehet és kell is dokumentálni, hanem arra is használható, hogy a kivitelezés résztvevői egy-egy eseti bejegyzéssel értesítsék egymást a tudomásukra jutott, az építési tevékenységet érintő tényekről és körülményekről.
Az e-naplóban is jelezni kell a feleknek, ha olyan tény, információ jutott a tudomásukra, ami a kivitelezési szerződésen alapuló kötelezettségeik szerződésszerű teljesítését befolyásolják vagy veszélyeztetik. A kivitelezési szerződésben nem csak az rögzíthető, hogy milyen munkák elvégzésére szerződnek és ezért az építtető mennyit kell, hogy fizessen. Érdemes kitérni arra is, hogy milyen esetekben járhat több vagy kevesebb pénz. Például a kivitelezési szerződésbe bele kell írni, hogy ha az építőanyag-drágulás és üzemelési költségek miatt többért vállalja a munkát a szakember.
A jogszabályok azt is előírják, hogy az építtetőnek azonnal értesítenie kell a fővállalkozó kivitelezőt az építési naplóban, ha elfogy a pénze, és nem tudja kifizetni a kivitelezési szerződésben foglalt további munkákat. Az elszámolási problémákat azért is érdemes dokumentálni az e-naplóban, mert az e-naplót később egy esetleges peres eljárás során is fel lehet használni.
Ha elakad a jogszabályi előírások útvesztőjében és kérdései merülnek fel a naplóvezetéssel, ÉTDR ügyintézéssel (hatósági engedélyek beszerzése) kapcsolatban – segítségére leszünk a teljes beruházási folyamat alatt.
Forrás: szöveg: ÉpítőÉlet, 2023.09.,
kép: www.pixabay.com
(https://www.e-epitesinaplovezetes.hu/, www.e-asszisztencia.hu)
Megjegyzések
Megjegyzés küldése