Meghirdették a CSOK Plusz támogatást

 

Megérkezett a korábbi CSOK helyére tervezett támogatási program. A 2024-től elérhető CSOK Plusz a városokban is igényelhető lesz.

Az új CSOK nem tartalmaz vissza nem térintendő támogatást, csak kedvezményes kamatozású hitelt és a tőke egy részének az elengedését. A kedvezményes hitel állami támogatással a következőkre fordítható:

• első lakás vásárlására, építésére,

• vagy a meglévő családméret növekedése miatt a meglévő lakás nagyobbra cserélésére szintén vásárlással vagy építéssel,

• vásárlással egybekötött bővítésre, felújításra.

Amire viszont nem vehető igénybe:

• meglévő lakás bővítésére vagy felújítására

• telekvásárlásra.

Az ingatlanra vonatkozó részletszabályok még nem ismertek. Egyelőre csak annyit lehet tudni, hogy az első ingatlan nem kerülhet többe 80 millió forintnál, lakáscsere esetén pedig 150 millió forint lehet a felső határ. Kistelepüléseken nem lesz értékhatár, ott bármilyen értékű lakás vásárolható. A falusi CSOK-kal együtt igényelve, így jelentősen megnövelhetők az összegek. Azt még nem lehet tudni, hogy vásárlás esetén tesznek-e különbséget új építésű és használt ingatlanok között.

10-25 éves futamidővel, házaspárok részére igényelhető hitelt fix 3%-os kamattal kell majd törleszteni. A felvehető összeg a gyermekek számától függ:

• 1 gyermek esetén 15 millió,

• kettőnél 30 millió,

• három gyermektől pedig 50 millió forint lehet.

Bár a CSOK Plusszal csak az tud élni, aki gyermeket vállal, a felvehető hitelösszegnél a meglévő és a vállalt gyerekek is számítanak majd. Vásárlás esetén 10%, lakáscserénél, felújításnál, bővítésnél 20% önrészt kell biztosítani.

A fiatalokat vonják be ebbe a konstrukcióba: az igénylő nő nem lehet idősebb 41 évesnél, kivéve akkor, ha igazolhatóan legalább 12 hetes várandós. Ez azonban egy ideiglenes lehetőség, 2 évig kívánják fenntartani.

A folyósítás után nem kell törleszteni egy évig a tőkét, csak a kamatokat. Az első gyermek megszületése után egy évig egyáltalán nem kell törleszteni. A második és a további gyermekek esetén 10-10 millió forinttal csökkentik a még fennálló tőketartozást. A tőkeelengedés valószínűleg csak a vállalt gyerekek után jár.

Biztosat csak a rendelet megjelenését követően tudunk, melyet novemberre ígértek.

Forrás: szöveg: ÉpítőÉlet, 2023.11.

kép: www.pixabay.com

(https://www.e-epitesinaplovezetes.hu/, www.e-asszisztencia.hu)