Azoknak az a épületeknek, amiket november elseje után engedélyeztetnek, vagy ezután teszik meg az egyszerű bejelentést, már az új követelményeknek kell megfelelniük (9/2023.ÉKM rendelet). A folyamatban lévő építkezéseket ez nem fogja érinteni, ott nem lesz emiatt probléma a használatbavétellel.
Hiteles energetikai tanúsítványt ezután is a megvalósult állapotra kell készíteni és november 1-től már csak az új típusú tanúsítvány tölthető fel az e-epites.hu/e-tanusitas.hu-ra. A közel nulla energiaigény mit is jelent mostantól:
összesített energiaigénye legfeljebb 76 kWh/m2/év
az egész épület széndioxid kibocsátását számolják. Ez új építésű lakóépületek esetén 20kg/nm/év. Megújuló energiát alkalmazó gépészeti rendszer nélkül is teljesíthető a követelmény, akár vastagabb hőszigeteléssel, akár jobb ablakokkal, akár hővisszanyerős szellőzéssel. ( A tisztán elektromos fűtési módoktól azonban esetek többségében el kell búcsúzni)
Továbbra sem kötelező a hővisszanyerős szellőztető rendszer, de ajánlott betervezni, mert nagyon hatékonyan csökkenthető vele az épület energiaigénye.
Fix követelmények csak a lakó-, és szállás jellegű épületekre vonatkoznak mostantól. Minden más épületre a követelményt is az energia tanúsítónak kell kiszámítania a rendeletben meghatározott „referenciaépület” módszert alkalmazva.
Az energiatanúsítványok pontosabbak és érthetőbbek lesznek. Mostantól teljesen egyértelmű lesz, hogy melyik szerkezet mennyire jó hőszigetelő képességű és hogy melyik épületgépészeti rendszer hogyan teljesít. Sokkal szigorúbban kell számolni a hőhidakkal és az inhomogenitásokkal is.
Kivitelezőknek egy jó tanács: ne térjenek el a tervektől – műszaki tartalmat ne módosítsák, mert komoly következményekkel jár. Ha bármilyen változtatást szeretne a kivitelező, azt csak a tervezők és a megrendelő/beruházó írásos jóváhagyásával teheti meg.
Forrás: szöveg: ÉpítőÉlet, 2023.10.
kép: www.pixabay.com
(https://www.e-epitesinaplovezetes.hu/, www.e-asszisztencia.hu)
Megjegyzések
Megjegyzés küldése