Mikor kell a bontásra engedély?
Ma már a legtöbb esetben nem kell engedély az építési hatóságtól, ha le szeretnének bontani egy épületet.
Bontási engedély csak akkor kell, ha:
- műemléki vagy örökségvédelmi oltalom alatt álló épület bontásáról van szó,
- vagy sorházat illetve ikerházat szeretnének elbontani és a bontás a szomszédos épület alapozását, vagy csatlakozó tartószerkezetet érinti.
Ha egy épület bontásához engedélyt kell beszerezni, akkor biztosan szükség lesz kivitelezési tervekre, és építési naplót is vezetni kell. Előfordulhat olyan eset is, amikor az épületre nem kell bontási engedély, de bizonyos műszaki paraméterei alapján kiviteli tervet kell készíteni.
Szabadon álló épület esetében, akkor kell bontási engedély, ha:
- az építmény terepszint feletti és a belső térfogata meghaladja az 500 m3-t, és homlokzatmagassága az 5 métert,
- vagy a terepszint alatti bontás mélysége meghaladja az 1,5 métert (a pincét is elbontják).
Ha kiviteli tervek alapján bontottak, akkor építési naplót is vezetni kell. A jogszabályok ugyan nem teszik kötelezővé a kiviteli tervnél a statikát, de a kamarai szabályzat igen. Segítségével megelőzhető a személyi sérülés, részleges bontáskor pedig az, hogy kár keletkezzen a megmaradó épületrészben.
Ha elakad a jogszabályi előírások útvesztőjében és kérdései merülnek fel a naplóvezetéssel, ÉTDR ügyintézéssel (hatósági engedélyek beszerzése) kapcsolatban – segítségére leszünk a teljes
beruházási folyamat alatt.
Megjegyzések
Megjegyzés küldése