2023 végén megszüntették a „régi” CSOK-ot, megjelent helyette az átdolgozott új változat, amit sokan csak a falusi CSOK folytatásaként emlegetnek. Az új CSOK most már csak a kistelepüléseken elérhető támogatási forma. 2023 karácsonya után száznál is több szövegrész módosult benne, melyek közül csak a tartalmi változásokat sorolnánk fel.
A vállalt gyermekek tekintetében a gyermektelen fiatal házaspár három, az egygyermekes fiatal házaspár kettő, a kétgyermekes házaspár egy gyermeket vállalhat a már meglévőkön felül.
A házaspároknál a feleségnek kell 41 év alattinak lennie, ahhoz hogy a házaspár fiatalnak minősüljön. Legalább az egyik félnek igazolni kell egy kétéves biztosításban töltött időt. Mindegyik lakáscél esetén 600 ezer forint lesz a támogatás egy gyermek megléte esetén.
A CSOK mellé felvehető kamattámogatott baki hitel. Az igénylő így maximum 3% kamattal fizeti a hitelt. Két gyermek esetén 10 millió, három gyermek esetén 15 millió lehet a banki hitel.
Szűkültek az áfavisszatérítés lehetőségei. Az eredeti rendelet szerint maximum 5 millió forintot vissza lehetett volna igényelni valamennyi lakáscél esetén az új lakás építésének az árából, vételárából, vagy felújítás, bővítés költségeiből. Ezek a lehetőségek úgy szűkültek, hogy a maximum 150 négyzetméteres lakás áfájának a visszaigénylését kivették a lehetőségek közül. Tehát az áfavisszatérítés csak akkor lehetséges, ha egylakásos lakóépületről van szó, 300 négyzetméterig.
Pontosítottak a rendeletben néhány építési előírást is – például, hogy a tetőtér beépítéséhez továbbra sem fognak engedélyt vagy egyszerű bejelentést megkövetelni.
Ha elakad a jogszabályi előírások útvesztőjében és kérdései merülnek fel a naplóvezetéssel, ÉTDR ügyintézéssel (hatósági engedélyek beszerzése) kapcsolatban – segítségére leszünk a teljes beruházási folyamat alatt.
Forrás: szöveg: ÉpítőÉlet, 2024.02.,
kép: www.pixabay.com
(https://www.e-epitesinaplovezetes.hu, www.e-asszisztencia.hu)
Megjegyzések
Megjegyzés küldése