A kisadózó vállalkozó kizárólag magánszemélyeknek dolgozhat. Ez azt jelenti, hogy nem lehet alvállalkozó egy generálkivitelező alatt, hiszen akkor másik vállalkozásnak kell számláznia.
Abban az esetben viszont, ha az építtető ragaszkodik a szakemberhez, akkor milliókkal kellene többet fizetnie. Ekkor az építést 5% áfa helyett 27% áfával kellene kifizetni.
Ha viszont a generálkivitelezővel majdnem kulcsrakész állapotra szerződik le az építtető, akkor a vállalkozó 5% adókulccsal számlázza le az általa elvégzett munkát. A sikeres használatbavételi eljárás után már tud alkalmazni kisadózó vállalkozókat befejező munkákra – festés, melegburkolás, beépített bútorok készítése, homlokzati színezés, kertrendezés, kerítésépítés stb.
Ahhoz, hogy használatbavételi engedélyt kapjon egy épület, használatra alkalmas állapotban kell lennie – működnie kell a konyhának, fürdőszobának – a lakberendezéseknek üzemképesnek kell lenniük.
A másik megoldás, hogy a generálkivitelező burkolási munkákra egyszerűsített munkaszerződéssel, alkalmi munkára felveszi a vállalkozót. Lehet a vállalkozónak munkaviszonya kata mellett, csak az nem érheti el a heti 36 órát – több munkaviszony esetén, ezek ideje összeadódik. A generálkivitelezőnek viszont arra kell figyelnie, hogy a tevékenységei között szerepelnie kell, a vállalkozó által végzett munkának is, hogy jogosult legyen annak elvégzésére.
Egyszerűsített foglalkozásban az alkalmi munkás bére után a minimálbér 1%-át kell közteherként megfizetni, ez 2024-ben napi 2700 forint. Ez addig tartalmazza a fizetendő közterheket, amíg a bér el nem éri a garantált bérminimum 1 napra eső összegének a 130%-át. Ez 2024-ben 19.487 forint egy napra. Ez a mentesített keretösszeg. Amit e fölött kap avállalkozó, azután 15% jövedelemadót kell fizetnie.
Ha elakad a jogszabályi előírások útvesztőjében és kérdései merülnek fel a naplóvezetéssel, ÉTDR ügyintézéssel (hatósági engedélyek beszerzése) kapcsolatban – segítségére leszünk a teljes beruházási folyamat alatt.
Forrás: szöveg: ÉpítőÉlet, 2024.02.,
kép: www.pixabay.com
(https://www.e-epitesinaplovezetes.hu, www.e-asszisztencia.hu)
Megjegyzések
Megjegyzés küldése