Ha egy épülethez hozzáépítenek, az bővítésnek
számít. Üdülő esetén a bővítés minden esetben engedélyköteles. Akkor is építési
engedélyt kell szerezni, ha csak egy tárolóval bővítenék az üdülőépületet.
A bővítéshez a 312/2012 kormányrendelet szerinti
építési engedélyezési dokumentációt kell elkészíteni. Ez azt jelenti, hogy az
engedélyezési dokumentációhoz csatolni kell a főépítész településképi
véleményét.
Ha
a tároló az üdülőépülettel nem épül egybe és nem emberi tartózkodásra szolgál,
akkor engedély nélkül építhető abban esetben, ha:
·
az épület
mérete nem haladja meg a 100 m3 térfogatot,
·
a tető
gerincmagassága nem magasabb 4,5 méternél vagy lapostetős épület esetén a
homlokzat magassága legfeljebb 3,5 méter.
Az
OTÉK, a HÉSZ és a településképi rendelet előírásai szabályozzák, hogy a telken
belül hova, mekkora és milyen épület helyezhető el.
Ha
elakad a jogszabályi előírások útvesztőjében és kérdései merülnek fel a
naplóvezetéssel, ÉTDR ügyintézéssel (hatósági engedélyek beszerzése)
kapcsolatban – segítségére leszünk a teljes beruházási folyamat alatt.
Forrás:
szöveg: ÉpítőÉlet, 2024.03.,
kép: www.pixabay.com
Megjegyzések
Megjegyzés küldése