Ugrás a fő tartalomra

Az e-építési napló pontos vezetése kulcsfontosságú

 


 

A modern építkezések során számos adminisztratív és jogi követelménynek kell megfelelni, amelyeket a szakemberek és a megrendelők egyaránt komolyan vesznek. Az építési napló, mint fontos dokumentum, nem csupán a projekt előrehaladását rögzíti, hanem alapvető szerepet játszik a jogi megfelelőség biztosításában is. A napló használata segít abban, hogy a kivitelezési folyamat átlátható legyen, és lehetővé teszi a felek közötti kommunikációt, valamint a problémák gyors kezelését. A napló nyújtotta információk segítenek a későbbi ellenőrzések során is, így a megrendelők és a kivitelezők számára is kulcsfontosságú, hogy az építési napló pontos és naprakész legyen.


A naplóban rögzített bejegyzéseknek tartalmazniuk kell az összes fontos eseményt, így például a munka kezdési és befejezési időpontját, a felmerült problémákat és azok megoldásait, valamint a kivitelezés során hozott döntéseket. A naplóban rögzített eseményeknek konkrétaknak és részleteseknek kell lenniük, hogy elkerülhetők legyenek a későbbi félreértések. A napló vezetése során ügyelni kell a jogszabályi követelmények betartására is. A naplóban található információk a későbbi ellenőrzések során fontos bizonyítékot jelentenek, ezért nem szabad elhanyagolni a pontos és jogilag megfelelő dokumentálást.

Az építési napló vezetése nemcsak a jogi megfelelőség miatt fontos, hanem hozzájárul a projekt sikeréhez is. A pontos és részletes dokumentáció segít a felek közötti kommunikáció javításában, és elősegíti a hatékonyabb munkavégzést. Az építési napló tehát egy kulcsfontosságú eszköz, amely segíti a kivitelezés átláthatóságát és sikerességét.


Az építési napló vezetése során számos gyakori hiba előfordulhat, amelyek komoly következményekkel járhatnak a projekt szempontjából.

·       Az egyik leggyakoribb hiba a napló elhanyagolása.

·       Egy másik gyakori hiba a bejegyzések pontatlansága.

·        A bejegyzések időrendjének figyelmen kívül hagyása szintén gyakori hiba. A naplóban található eseményeknek időrendi sorrendben kell állniuk, hogy könnyen nyomon követhető legyen a projekt előrehaladása. Ha a bejegyzések nem követik a megfelelő időrendet, akkor nehezebb lesz visszakeresni az eseményeket, és ez problémát okozhat a későbbi ellenőrzések során.

·       Ezen kívül a jogszabályi követelmények figyelmen kívül hagyása is kockázatos lehet. Az építési naplónak meg kell felelnie a vonatkozó jogszabályoknak.

 Sok esetben a kivitelezők egyedül próbálnak meg mindent dokumentálni, ami nemcsak nehézkes, hanem hibákhoz is vezethet.

Az építési napló tehát egy kulcsfontosságú dokumentum, amelynek pontos és részletes vezetése elengedhetetlen a sikeres kivitelezéshez. Az elkerülhető hibák minimalizálása érdekében fontos, hogy a kivitelezők figyelmesen és körültekintően járjanak el a napló vezetése során.

Mi ebben tudunk segítséget nyújtani. Az építési naplók precíz, jogszabálynak megfelelő vezetésével foglalkozunk, hogy partnereink biztosak lehessenek abban, hogy dokumentációjuk teljes, pontos és megbízható.

Ha elakad a jogszabályi előírások útvesztőjében és kérdései merülnek fel a naplóvezetéssel, ÉTDR ügyintézéssel (hatósági engedélyek beszerzése) kapcsolatban – segítségére leszünk a teljes beruházási folyamat alatt. Forduljon hozzánk bizalommal!

 

(https://www.e-epitesinaplovezetes.hu)

 

Megjegyzések

Népszerű bejegyzések ezen a blogon

Kötelező-e a tervezői művezetés?

    A Magyar Építészetről szóló törvény szerint az építész tervező tervezői művezetőként a kivitelezés helyszínén ellenőrzi, hogy az épület az általa készített kivitelezési dokumentációnak megfelelően épül és segít megoldani a helyszínen felmerülő tervezési szakkérdéseket. Az építész tervező a tervezői művezetői feladatokat kormányrendeletben meghatározottak szerint látja el (Méptv.187§). 2024. ősztől kötelező a 2024. október 1. után megkötött tervezési szerződéssel érintett kivitelezési tevékenység vonatkozásában a tervezői művezetés (266/2013. Korm. rend 56.§ (2) bek.) Egyszerű bejelentéses és építési engedélyes esetekben mindig van kiviteli terv, melyre a tervezővel írásban kell szerződni. Emellett kiviteli terv akkor is kell, ha az épület műszaki paraméterei meghaladják a 191/2009-es rendeletben meghatározott értékeket. 2024. október 1. napját követően megkötött, egyszerű bejelentésekre és építési engedélyes esetekre vonatkozó tervezési szerződések esetében már e...

Kell-e e-naplót vezetni, ha saját részre történik az építkezés?

  2024. október elseje előtt megtett egyszerű bejelentések esetében él az a szabály, hogy ha magánszemély saját lakhatásra építi a lakóházat, és erről a tényről az egyszerű bejelentés megtételekor nyilatkozott is, akkor nem kötelező az e-napló vezetése, de ajánlott a kivitelezést dokumentálni az e-építési naplóba. 2024. október 1. után megtett egyszerű bejelentéseknél már minden esetben kötelező az építési napló. Ha viszont az építkezés építési engedéllyel történik, akkor korábban is minden esetben kötelező az enapló vezetése. A saját részre történő kivitelezés szabályai nem változtak meg október elején. A szabályok azonosak ha van e-napló, ha nincs. Csak azokat az építési munkákat végezheti el az építtető, amire szakképesítése van. A többi munkában csak a kivitelező jóváhagyásával és felügyeletével vehet részt. Ha elakad a jogszabályi előírások útvesztőjében és kérdései merülnek fel a naplóvezetéssel, ÉTDR ügyintézéssel (hatósági engedélyek beszerzése) kapcsolat...

Hogyan lehet megtudni, hogy egy épületnek van-e használatbavételi engedélye, mikor épült és hogy akkor milyen építési előírások voltak érvényben?

    A tulajdoni lap tartalmazza, hogy mikor épült egy épület és van-e rá használatbavételi engedély. Ha rendelkezik az épület használatbavételi engedéllyel, akkor a tulajdoni lapon az épület megnevezése mellett mindig szerepel a földhivatali bejegyző határozat száma. Az ingyenesen használható Nemzeti Jogszabálytárban ( www.njt.hu ) évszám alapján visszakereshetők az adott évben érvényes jogszabályok. Ha a tulajdoni lapon csak az épület elnevezése szerepel, akkor az azt jelenti, hogy nincs használatbavételi engedélye az épületnek. Ebben az esetben a kormányhivatalok építési hatóságához kell fordulni. Ott tudnak utána nézni, hogy van-e nyoma a hatósági rendszerben az épület építésének. Az építési hatóságtól a 15 évnél korábban épült épületek tervei is kikérhetők. A 20 – 30 éves jogszabályokat is elő tudják keresni, azonban ez legtöbb esetben felesleges, mivel fennmaradási engedélyezéskor a jelenlegi építési szabályoknak kell megfelelni. Ha elakad a jogszabályi előírások ...